最新の住宅ローン金利動向

当初優遇はさらに手厚く！

住宅ローンの店頭表示金利に対し、各金融機関は審査の結果に応じて優遇幅を設定したうえで、実質的に金利を引き下げる措置を講じています。この場合、借入期間中のすべてにわたって同一の優遇幅を適用する場合と、借入当初の一定期間について優遇幅を大きくする場合とがあります。

メガバンクの横並びが崩れ、住宅ローン商品は多様化へ？

これまでもネット銀行を中心に個性的な住宅ローン商品がいくつか提供されていましたが、大手銀行は横並び意識が強く、どこも同じという傾向が強かったでしょう。低金利競争で1行が引き下げを実施すれば、多少の日程的なズレがあるにせよ、他行がそれに追随して同じ金利となるケースが少なくありませんでした。金利だけでは差別化を図ることができないため、このところ独自のサービスを取り入れた商品がいくつも登場しています。それと同時に、各行の金利にばらつきが出てきているのが最近の大きな特徴です。