話題の「リバースモーゲージ」とは

「リバースモーゲージ」はローンの一種で、「逆抵当融資方式」といわれる仕組みを用いたものです。取り扱う金融機関によって制度上の違いがいくつかありますが、簡単にいえば「高齢者などが持家を担保にして生活資金を借り、死亡したときに持家の売却代金で一括返済するシステム」です。自宅にそのまま住みながら、必要資金を受け取ることのできる点が大きなメリットでしょう。融資の受け方には、初めにまとまった金額を受け取るタイプ、利用限度枠内で自由に引き出すことのできるタイプ、毎月または毎年など定期的に一定額ずつを受け取るタイプ、それらを組み合わせたタイプなどがあります。また、利息のみを毎月支払うタイプ、利息を含めて死亡後に一括返済するため借入れ期間中の返済が一切不要なタイプなど、返済方法も金融機関によって、あるいは商品によって異なります。融資金の使途は生活資金など自由なものが一般的ですが、自宅のリフォーム工事費用など一定用途に限られる場合もあります。